İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve İlanı

İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ilan yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, muhammen kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı bir şekilde açıklandı. İlan, T.C. İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından duyuruldu. İlgililer, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler.

İlk taşınmaz, İzmir'in Karabağlar ilçesinde yer almakta olup, 7002 ada, 2 parselde bulunmaktadır. Bu taşınmaz, 1. 2. ve 3. bodrum katlarının tamamını kapsamaktadır. Ana giriş, 2. bodrum katından sağlanmaktadır. Taşınmaz, işyeri olarak kullanılmakta ve çeşitli bölümlere ayrılmıştır.

Taşınmazların Özellikleri

1 numaralı bağımsız bölüm, 3. bodrum katında bir akaryakıt istasyonu marketi ve deposu, 2. bodrum katında idari ofis ile boş bir iş yeri içermektedir. 1. bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralanmıştır. Taşınmazın içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur.

Taşınmazın adresi Çalıkuşu Mah. 3237 Sokak No: 8, Karabağlar/İZMİR olarak belirlenmiştir. Yüzölçümü 1.155,00 m² olup, kapalı alanı 1.385,00 m²'dir. Muhammen kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı ise %20'dir.

İkinci Taşınmazın Detayları

İkinci taşınmaz, İzmir Karabağlar ilçesinde, 7002 ada, 1 parsel üzerinde bir akaryakıt istasyonu olarak faaliyet göstermektedir. Adresi Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164, Karabağlar/İZMİR'dir. Yüzölçümü 1.033,00 m² olup, kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alanlıdır.

Bu taşınmazın imar durumu da 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır. İkinci taşınmazın muhammen kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı yine %20'dir.

Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri

Her iki taşınmaz için artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacaktır. İlgililer, irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere, bu tarihte yapılacak artırmaya katılabilirler. Kira sözleşmeleri ile ilgili detaylar da belirtilmiştir.

İkinci taşınmazda, Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılan çeşitli kira sözleşmeleri bulunmaktadır. Bu sözleşmelerin süreleri ve bedelleri de ilan metninde yer almaktadır. Kira bedelleri, taşınmazların değerine göre belirlenmiştir.