Türkiye'de Konut Satışları Rekor Kırmaya Devam Ediyor

Konutların mevcut fiyatlarının yükseleceği öngörüsüyle artan alım iştahı, konut satışlarını canlı tutmaya devam ediyor. Buna göre konut satışlarındaki rekor seviyeler 8 aydır sürüyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre şubat ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20.1 artarak 112 bin 818 oldu. Böylece tüm zamanların en yüksek ikinci şubat ayı satış verisi gerçekleşmiş oldu.

Rekor ise Şubat 2020’de faiz indirimleri ile yapılan 118 bin 753 adet satışta bulunuyor. Bu durum, konut sektöründeki hareketliliğin devam ettiğini gösteriyor. Yatırımcılar, konut alımında fırsatları değerlendirmeye devam ediyor.

Kredi Kullanımındaki Artış

Bankaların konut kredisi faizlerinde yaşanan bir miktar gerileme de satışlara olumlu yansıdı. Şubatta banka kredili satışlar yüzde 90.1 artarak 16 bin 778 oldu ve toplam konut satışları içinde kredili satışların payı yüzde 14.9 olarak gerçekleşti. Bu artış, konut alıcılarının kredi kullanma isteğini artırdı.

Peşin ve senet gibi diğer satış türleri ise yüzde 12.9 artarak 96 bin 40’a yükseldi. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85.1 oldu. Bu durum, konut alımında farklı ödeme yöntemlerinin de etkili olduğunu göstermektedir.

Yabancıların Konut Alımındaki Düşüş

Yabancıların konut alımı düşmeye devam ediyor. Şubatta yabancılara konut satışı yüzde 21.1 azalarak bin 457 oldu, adet bazında son 8 ayın en düşük rakamı görüldü. Bu durum, yabancı yatırımcıların Türkiye'deki konut pazarına olan ilgisinin azaldığını ortaya koyuyor.

Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 256 ile Rusya, 133 ile İran ve 99 ile Irak vatandaşlarına yapıldı. Yabancı alımındaki bu düşüş, piyasa dinamiklerinin değiştiğini ve yerli alıcıların daha fazla ön plana çıktığını göstermektedir.